走进位于青岛市北区金华路33号的中泰信大厦，“中泰信·赢商汇”的党建品牌标识格外夺目，党建展示长廊、市北区首个“两新”党校（党员教育中心）以及“灯塔书屋”等红色阵地沿着公共空间次第铺展，整座大厦洋溢着浓郁的党旗红底色。

作为一座集90余家中小民营企业于一体的商务楼宇，中泰信大厦曾经面临企业缺乏归属感的现实困境。然而近几年来，这里的企业却紧紧拧成了一股绳，其背后的“破圈融合”密码，就蕴藏在中泰信大厦楼宇党委持续激活的“红色引擎”之中。

红色阵地与“暖心之家”

2016年4月，中泰信实业党支部正式成立，迈出了“党建铸魂”的第一步，同时也成为当时市北区第一家建立起党组织的非公企业。2019年9月，中泰信大厦党委挂牌成立。如今，楼宇党委下辖8个企业党支部和1个联合党支部，搭建起“街道党工委—楼宇党委—企业党支部”的全新组织架构，从根本上解决了非公企业党员有组织无处找的难题。

近两年，中泰信大厦持续擦亮党群服务阵地。走进2023年升级为市北区首个“两新”党校的大厦党群服务中心，映入眼帘的是一圈紧贴墙面而立的落地书柜，旋转的U型书架自然衔接了阅读选览区和高位台阶区，在木制书架与阶梯式的阅读空间里，一场场红色故事读书会此起彼伏。高达一万多册的馆藏图书中，既有与区图书馆统借统还的专业藏书，也有由职工和市区工会自发送来的爱心读物。这间占地面积约1050平方米的共享智能职工之家，将核心功能区、服务升级区与联合服务区科学组合，叠加了职工餐厅、活动中心、七色定制空间、健康体检及交响乐团排演等多重功能，一跃成为商务楼里温度与暖心的“职工精神归宿”。

二楼乃至楼栋内公共空间的另一端，楼宇党委还推出职场妈妈假期托管所和人性化的午休运动休闲场所，并为入驻企业内的小微企业员工定期送出免费体检名额。依托楼宇工会与楼宇妇联等群团组织，党委组建了交响乐团、京剧票友团、乒乓球、空灵鼓及读书会等趣味小组，组织青年联谊、民俗体验及琵琶主题夏令营等系列化文化活动，在楼宇里培育出浓浓的“和谐邻里节”氛围。

党建引领与“助企快车道”

楼宇党建的生命力最终指向企业的高质量腾飞。近年来，中泰信大厦楼宇党委持续推行“传、帮、带、黏”四字服务法，并深化打磨“12345”专项工作法，同步配备党员教育“十问”与“政治体检套餐”，引导区域内党建教育从“有形覆盖”向“高效转化”深刻过渡。在日常实践中，党务工作者挨家挨户上门走访，主动摸排企业发展难点，从政策审批支持、人才引进配套到各类法律及财税咨询，为楼宇企业构筑一触即达的服务界面。

四方街道成立的服务企业专员小分队，也持续打磨“点对点”和“网络+面对面”双层机制，提前将市北区“2+6”特色产业支持政策和扶助措施传递到中小企门口，并在企业遭遇人才断层、资金流转瓶颈以及人资政策解读之困时，有呼必应，用心用情促进纾困解难。近期由中泰信大厦楼宇党委主导的“赢商汇”主题沙龙《民企老板de人才之“痛”》如期举行，四方街道与入驻企业代表直面中小企“人难招、才难留”的沉疴顽疾，面对面共同敲定破解方案。

聚力扬帆，党建引领。青岛中泰信大厦楼宇党委持续以组织共建、资源共享与人才共育为支点，把一栋楼里众多原本松散的单打独斗型小微企业有效地组织了起来，不仅构建了“楼宇党建+经济发展+社会公益”的协同治理模型，也为全市非公商务楼宇乃至全青岛的楼宇经济高质量发展，写下了一枚鲜活的市北样本。